條文內容

一、「主用途」部分係指為達到建築物各用途之目的所不可久缺之部分，一般而言，
    比從屬用途部分面積大；至「管理權相同」，係指對於固定之消防安全設備、建
    築構造、建築設備 (電氣、瓦斯、給配水、空調等) 等設置或維護，其全盤性之
    權責行使為同一人。
二、第一款第二目之「從屬用途部分利用者與主用途部分利用者應為一致」，係指從
    屬用途部分供主用途部分工作者，作為福利、保健及便於使用為目的者。大致可
    分為下列二種形態，即指對照表之Ｃ欄部分。
 (一) 從屬用途部分應具有供主用途部分經常便於使用之形態。
 (二) 從屬用途部分不應具有從道路直接出入之處所。
三、第一款第三目之「具有密切之關係」，係指從屬用途部分為主用途部分所不可或
    缺者，大致亦可分為說明二之 (一) 及 (二) 二點，即表之Ｄ欄部分。
    第二款有關共用之走廊、樓梯、通路、盥洗室、管理室、倉庫、機械室等部分之
    樓地板面積，應以主用途部分與從屬用途部分所占之比例核算，其比例分配原則
    如下：
 (一) 各樓之走廊、樓梯、通路、盥洗室、昇降機之昇降路、管道間等部分，各樓依
      各別用途之樓地板面積相對平均分配。
 (二) 建築物範圍內共用之機械室、電氣室、倉庫等依各別之樓地板合計面積相對平
      均分配。
 (三) 建築物共用之入口、大廳，依各別之樓地板合計面積相對平均分配。

一、「主用途」部分係指為達到建築物各用途之目的所不可欠缺之部分，一般而言，
    比從屬用途部分面積大；至「管理權相同」，係指對於固定之消防安全設備、建
    築構造、建築設備（電氣、瓦斯、給配水、空調等）等設置或維護，其全盤性之
    權責行使為同一人。 
二、第一款第二目之「從屬用途部分利用者與主用途部分利用者應為一致」，係指從
    屬用途部分供主用途部分工作者，作為福利、保健及便於使用為目的者。大致可
    分為下列二種形態，即指對照表之Ｃ欄部分。 
（一）從屬用途部分應具有供主用途部分經常便於使用之形態。 
（二）從屬用途部分不應具有從道路直接出入之處所。 
三、第一款第三目之「具有密切之關係」，係指從屬用途部分為主用途部分所不可或
    缺者，大致亦可分為說明二之（一）及（二）二點，即表之Ｄ欄部分。 
四、第二款有關共用之走廊、樓梯、通路、盥洗室、管理室、倉庫、機械室等部分之
    樓地板面積，應以主用途部分與從屬用途部分所占之比例核算，其比例分配原則
    如下： 
（一）各樓之走廊、樓梯、通路、盥洗室、昇降機之昇降路、管道間等部分，各樓依
      各別用途之樓地板面積相對平均分配。 
（二）建築物範圍內共用之機械室、電氣室、倉庫等依各別之樓地板合計面積相對平
      均分配。 
（三）建築物共用之入口、大廳，依各別之樓地板合計面積相對平均分配。