住宅用火災警報器具備自動試驗功能者，於出現功能異常訊息時更換之； 不具備自動試驗功能者，於使用期限屆滿前更換之。 除前項情形外，管理權人依警報器使用說明書檢查住宅用火災警報器，並 維持功能正常。
一、第一項明定警報器具有自動試驗功能者，能自動確認警報器相關功能是否維持正 常，且具有告知功能者，即以其訊號為更換標準；不具備自動試驗功能者，考量 警報器構件功能衰減、環境因素（溫度、灰塵）等影響其功能之正常運作，爰明 定使用期限到期前，予以更換。 二、住宅用火災警報器為獨立式，安裝及維護簡單，管理權人將購買住宅用火災警報 器時所附之操作說明書妥善存放，爰第二項明定管理權人依說明書檢查及維護該 設備。
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