複合用途建築物判斷基準

一、本基準依各類場所消防安全設備設置標準 (以下簡稱設置標準) 第四
    條第一項第一款規定訂定之。

二、一棟建築物中，有供各類場所第十二條第一款至第四款所列用途二種
    以上，符合下列規定之一者，得判定為在管理及使用形態上構成從屬
    關係。
 (一) 附表「建築物主用途及從屬用途關係對照表」所列用途，符合下列
      規定時構成從屬關係。
      1.從屬用途部分之管理權與主用途部分之管理權相同。
      2.從屬用途部分利用者與主用途部分利用者應一致或具有密切之關
        係。
      3.從屬用途部分工作者或使用者之使用時間與主用途部分工作者或
        使用者之使用時間應大致相同 (包含為完成剩餘工作之延長時間
        ) 。
 (二) 附表「建築物主用途及從屬用途關係對照表」所列主用途部分樓地
      板面積合計應超過該建築物總樓地板面積百分之九十以上，且從屬
      用途部分之樓地板面積合計未超過三百平方公尺。

三、一棟建築物中之不同用途有供住宅使用時，除依前條規定外，應依下
    列原則判斷之：
 (一) 供設置標準第十二條第一款至第四款各自用途使用之樓地板面積合
      計小於五十平方公尺，且較供住宅使用之樓地板合計面積小時，該
      建築物視為住宅。
 (二) 供設置標準第十二條第一款至第四款各目用途使用之樓地板合計面
      積大於供住宅使用之樓地板合計面積時，視為設置標準第十二條第
      一款至第四款各目用途之建築物。
 (三) 供設置標準第十二條第一款至第四款各目用途使用之樓地板面積合
      計小於供住宅使用之樓地板面積合計，且前者樓地板面積合計在五
      十平方公尺以上時，該建築物視為複合用途建築物。
 (四) 供設置標準第十二條第一款至第四款各目用途使用之樓地板面積合
      計，與供住宅使用之樓地板合計面積大致相等時，應視為複合用途
      建築物。

四、依本基準之規定視為複合用途建築物，符合下列規定時，視為設置標
    準第十二條第五款第二目之複合用途建築物。
（一）複合用途建築物中，甲類場所樓地板面積合計小於該建築物總樓地
      板面積百分之十。
（二）複合用途建築物中，甲類場所樓地板面積合計未滿三百平方公尺。